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O mundo está sendo aceleradamente transformado por novas tecnologias digitais, que têm cada vez mais oferecido à indústria da construção civil inúmeras oportunidades, pois quando empregadas da maneira certa, têm o potencial de transformar os negócios além de serem capazes de trazer ganhos ao longo da cadeia de valor e do ciclo do empreendimento, gerando vantagens ao negócio. Porém, embora disponíveis, estas tecnologias não têm encontrado nesta indústria um terreno fértil. O setor investe pouco, pelo menos três vezes menos que seu “vizinho” da indústria de manufatura. Como resultado deste caráter conservador, assiste à estagnação ou mesmo a queda da sua produtividade, enquanto convive com margens de ¼ da média de outras indústrias. O presente trabalho visa apresentar um diagnóstico acerca de possíveis causas para o baixo investimento do subsetor de incorporação imobiliária em tecnologias digitais, de modo a subsidiar ações mitigatórias adequadas para o seu fortalecimento e aumento da competitividade e produtividade. Para tanto, realizou uma consulta à literatura de diferentes áreas do conhecimento, e sustentado pelas argumentações obtidas, traçou quatro proposições para as possíveis causas, que foram examinadas com base nas visões de diretores de engenharia de três grandes incorporadoras, líderes no Brasil. Pôde-se identificar que a percepção de valor dos decisores, a centralização das decisões, a aversão ao risco, assim como inúmeras barreiras intrínsecas às características do setor, são possíveis causas para o baixo investimento.