Rentabilidade do Índice de Fundos de Investimento Imobiliários: uma análise da correlação com os mercados de ações e a taxa de juros

Abstract

O objetivo deste trabalho é avaliar o comportamento das rentabilidades dos fundos imobiliários diante das rentabilidades dos ativos tradicionais do mercado brasileiro. Os resultados encontrados sugerem que o retorno do índice de fundos imobiliários é influenciado pelos retornos dos mercados de renda fixa e renda variável. Entretanto, a magnitude de explicação do mercado acionário é mais representativa. Portanto, o estudo concluiu que os fundos imobiliários, mesmo relacionados a ativos físicos, divergem da expectativa de ativos seguros e de baixa volatilidade.

The objective of this assessment is to evaluate the behavior of the profitability of the real estate funds against the profitability of traditional assets in the Brazilian market. The results suggest that real estate funds returns are influenced by the returns of the fixed and variable income markets. However, the magnitude of the explanation of variable income market is more representative. Therefore, the study concluded that real estate funds, even related to real assets, diverge from the expectation of safe assets and low volatility.