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The Constant amortization scheme with multiple contracts
(Escola de Pós-Graduação em Economia da FGV, 2020-02)
Since its inception by the Brazilian System of Home Financing (Sistema Financeiro de Habitação – SFH) in 1971, the constant amortization scheme has become a very popular method of debt financing, even competing, particularly ...
Correção monetária e eternização dos débitos: os casos do BNH, do BNDE e da CEF
(Escola de Pós-Graduação em Economia da FGV, 2018-03)
A Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964, instituiu a correção monetária e, simultaneamente, o Banco Nacional de Habitação (BNH). Seu objetivo foi o de buscar preservar os valores reais dos contratos, em especial os relativos ...
Múltiplos contratos: o caso do sistema de amortizações constantes
(Escola de Pós-Graduação em Economia da FGV, 2017-05-04)
Já conhecido séculos antes (cf. Vieira Sobrinho (2012)) da publicação da celebrada obra de Richard Price (1771), o sistema de amortização de dívidas por meio de prestações constantes, tem sido, universalmente, o mais ...
Múltiplos contratos: o caso do sistema americano
(Escola de Pós-Graduação em Economia da FGV, 2017)
A adoção do sistema de múltiplos contratos (SMC), tal como originalmente formulado por De-Losso, Giovannetti e Rangel (2013), que focaram atenção em contratos de financiamento com prestações constantes (Tabela Price – TP), ...
"Método Gauss": inapropriado até no nome
(Fundação Getulio Vargas. Escola de Pós-graduação em Economia, 2015-05-27)
Tal como ressaltado em de Faro e Guerra (2014), tem sido frequente em nossos tribunais, sentenças judiciais determinando que, relativamente ao caso de amortizações de dívidas com prestações constantes, a popular Tabela ...
Sistemas de amortização: o conceito de consistência financeira e suas implicações
(Fundação Getulio Vargas. Escola de Pós-graduação em Economia, 2014-03-20)
Em operações de financiamento, em especial as que se destinam a aquisição de imóveis, que costumam ser de longo prazo, envolvendo pois um grande número de prestações, usualmente mensais, é crucial que se estabeleçam ...
Amortização de dívidas e juros simples: o caso de prestações em progressão aritmética
(Fundação Getulio Vargas. Escola de Pós-graduação em Economia, 2014-01-24)
Entendendo-se como anatocismo, no contexto de financiamentos, a cobrança de juros sobre juros, buscou-se em trabalho anterior, de Faro (2013-a), evidenciar que tal fenômeno não se apresenta em qualquer sistema de amortização ...
Capitalização de Juros: possíveis efeitos da ADI 2.316
(Fundação Getulio Vargas. Escola de Pós-graduação em Economia, 2014-01-24)
Em instigante artigo, Domingues (2011), que ainda permanece muito relevante e atual, e em que se faz uso da alegoria simbolizada pela espada de Dâmocles, somos alertados para possíveis efeitos da Ação Direta de ...
Amortização de dívidas e prestações constantes: uma análise crítica
(Fundação Getulio Vargas. Escola de Pós-graduação em Economia, 2013-10-17)
Nosso objetivo no presente artigo é o de, com fundamento em um arcabouço teórico que suporta o que iremos denominar de condições de consistência (financeira), analisar criticamente tanto as características da Tabela Price, ...
Sobre o sistema de amortização linear crescente
(Fundação Getulio Vargas. Escola de Pós-graduação em Economia, 2013-09-26)
Aiming to reach a compromise solution to the issues of default risk and the payment capacity of takers of housing loans, Jorge Oscar de Mello Flôres submited to the Banco Nacional de Habitação, which was then in charge of ...
