Socioeconomic and psychological effects of land titling: a social impact measurement study

Abstract

Lack of land titling is an issue that effects many Brazilians and has massive implications on their socioeconomic and psychological conditions. Seeking to change this reality, Terra Nova is a social enterprise that works with the mediation between communities and landowners to regularize land titling in vulnerable urban areas. In this sense, it is crucial to understand the impacts of having a land deed on the life of these residents. The importance of having an impact management tool comes not only from the accountability purposes that stakeholders have but also as an instrument of apprenticeship and improvement for organizations. Therefore, the objective of this study is to have a better understanding of the social impacts of land titling policies on the socioeconomic and psychological conditions of individuals living in irregular urban settlements. For this purpose, a theoretical deepening regarding impact evaluation methodologies, land titling and its effects as well as the organization itself was conducted, leading to the elaboration of the Theory of Change for Terra Nova and a questionnaire based on it. The survey was applied in a community finalizing the process of regularization in addition to a control group. The results have shown that securing tenure has a positive impact on financial indicators, on self-esteem, on well-being, and on general psychological conditions of the residents.

Muitos brasileiros encontram-se em uma situação vulnerável no que diz respeito à titulação de terras e isto tem grandes implicações em suas condições socioeconómicas e psicológicas. Buscando mudar esta realidade, a Terra Nova é uma empresa social que trabalha na mediação entre comunidades e proprietários de terras para regularizar áreas urbanas ocupadas. Neste contexto, é crucial compreender quais são os impactos de ter a propriedade da terra na vida destas pessoas. A importância de ter uma ferramenta de gestão de impacto vem não só como forma de reportar resultados aos investidores, mas também como um instrumento de aprendizagem e melhoria para a organização. Portanto, o objetivo deste estudo é ter uma melhor compreensão dos impactos de políticas de titulação de terra nas condições socioeconômicas e psicológicas de ocupantes irregulares em áreas urbanas vulneráveis. Para este efeito, foi realizado um aprofundamento teórico sobre as metodologias de avaliação, a própria organização, e a titulação de terras e os seus efeitos. Além disso, uma Teoria de Mudança para a Terra Nova foi elaborada e um questionário baseado nela desenvolvido. O questionário foi aplicado em uma comunidade que está finalizando o processo de regularização e em um grupo controle. Os resultados mostraram que garantir a posse tem um impacto positivo em indicadores financeiros, na autoestima, no bem-estar e nas condições psicológicas gerais dos residentes.