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dc.contributor.advisorDana, Samy
dc.contributor.authorOrru Neto, Angelo
dc.date.accessioned2015-03-04T18:27:13Z
dc.date.available2015-03-04T18:27:13Z
dc.date.issued2015-02-05
dc.identifier.citationORRU NETO, Angelo. Fundos de investimento imobiliário e suas caracteristicas de hedge contra inflação no Brasil. Dissertação (Mestrado Profissional em Finanças e Economia) - FGV - Fundação Getúlio Vargas, São Paulo, 2015.
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10438/13487
dc.description.abstractEste trabalho tem por objetivo verificar a relação entre a inflação e o retorno dos fundos de investimento imobiliário no Brasil, uma vez que é amplamente difundida a crença de que imóveis tem seu valor corrigido pela inflação ao longo do tempo. Os indicadores de preços imobiliários utilizados foram IFIX, FIPEZAP e o IVG-R, testados contra as variáveis macroeconômicas de diferença entre as expectativas dos indicadores de inflação, representado pelo IPCA, e câmbio, e também contra as variáveis de risco de prazo, representada pela diferença entre o retorno aos títulos do tesouro com vencimento em 1 mês e em 30 anos, e a volatilidade dos mercados financeiros, representada pelo índice Ibovespa. Os resultados revelam que o retorno dos fundos de investimentos imobiliários e a variação dos índices de preço de imóveis utilizados têm pouca correlação com os índices de inflação e mais relação com as outras variáveis do modelo.por
dc.description.abstractThis study investigates the relationship between the Brazilian real estate investment funds and the inflation, once there is a wide belief that real estate prices go up with inflation rates. The study uses IFIX, FIPEZAP and IVG-R as real estate indexes and tests the correlation of these indicators with variables like inflation and foreign exchange rate. It‟s also analyzed the relationship of the real estate prices with risk-term proxies and Ibovespa. Results reveal that REITs and the other real estate indexes are less correlated with inflation and more correlated with the other variables in the model.eng
dc.language.isopor
dc.subjectReal estateeng
dc.subjectInflation hedgeeng
dc.subjectFundos de Investimento Imobiliário (FII)por
dc.subjectFIPEZAPpor
dc.subjectIFIXpor
dc.subjectIVG-Rpor
dc.titleFundos de investimento imobiliário e suas caracteristicas de hedge contra inflação no Brasilpor
dc.typeDissertationeng
dc.subject.areaEconomiapor
dc.contributor.unidadefgvEscolas::EESPpor
dc.subject.bibliodataMercado imobiliário - Brasilpor
dc.subject.bibliodataFundos de investimento - Brasilpor
dc.subject.bibliodataInflaçãopor
dc.subject.bibliodataHedging (Finanças)por
dc.subject.bibliodataÍndices de preçospor
dc.contributor.memberGonçalves Junior, Walter
dc.contributor.memberEid Júnior, William


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